佳禾·一品

佳禾·一品项目总占地面积20398㎡，建筑面积62623.65㎡，计容面积43279.97㎡，容积率2.2，绿地率35%，总户数只有244户，地下车位规划350个，车位配比1：1.43。整体是由8栋15~16层的小高层和南向一层可外摆沿街商铺组成。

项目立面设计充分结合建筑功能属性，采用现代建筑风格的处理手法，在体量与块面关系上追求清晰明确，增强项目的整体标识性。设计融入了拉萨地域文化特征，通过对门窗细节、外墙线条等元素的细致处理，在体现地方人文底蕴的同时，提升建筑外观的亲和力。

外立面材料选用真石漆，营造质朴而富有质感的视觉效果；窗户及玻璃部分采用断桥铝合金中空玻璃，在兼顾节能保温与耐久性的同时，也与建筑整体风格协调统一。

园林面积约19000㎡（含公园绿地），占比项目总面积90%，以花园标准奢造大宅。“一带两轴五园"的布局，融合藏式生活仪式，打造既有文化温度又具生活趣味的沉浸式园林。轴线场景定制，中庭功能集观景、会客、休闲、邻里为一体，实现价值最大化。

项目景观由业内一线景观设计公司--山水比德操刀设计

景观成本高达2000/平（远超市场其他小区500/平左右），为拉萨人民呈现高端的小区园林享受。

项目打造公区打造星级酒店标准的小区大门，双入户精装大堂，地下车库与单元门厅星空顶，归家如步入艺术长廊。

户型面积段建筑面积约149-229㎡，全部端户设计，南北通透，皆为四-五房的大平层产品，一楼赠送挑空6米地下室和南北庭院，户户赠送超大阳台，一梯一户得房率约100%，并配有五恒系统，层高达到3.05-3.2m，是名副其实的第四代健康住宅。

产品类型：居住建筑 | 小高层

业主单位：西藏佳禾房地产开发有限公司

恭喜获奖项目

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