泰发祥·观山悦项目位于榆林市榆阳区科创新城片区。该片区以“面向世界能源生态智慧产业的科创云脑型综合新城”为战略定位，以“云创能源谷，生态智慧城”为形象定位。本次规划设计涵盖南北两个地块，内容包括16栋13–18层的小高层住宅、7栋1–3层的商业配套建筑以及1栋3层幼儿园。
北地块周边道路高差约14.9米，整体呈西南高、东北低态势；南地块周边道路高差约2.1米，整体亦为西南高、东北低。北地块内部现状高差约8.21米，南地块达17.65米，场地地形较为复杂。
针对显著的高差问题，设计采取了有针对性的处理策略：由于北地块现状标高低于西侧市政道路近8.2米，故将场地整体抬升与道路平接；东侧近6米的高差则通过商业建筑布局进行消化，并于人行次入口借景观造园手法柔化衔接。
此举不仅以台地景观优化了城市界面，提升项目品质，同时有效减少地库开挖量，节约开发成本。
建筑立面风格为现代简约基调，强调去装饰化与去风格化，依托线条、材质、功能与细节传递产品调性。
外立面主体采用水包水一体板设计，局部搭配铝板。远人尺度以米白色水包水一体板、深灰色水包水一体板及蓝灰色Low-E玻璃为主材；近人尺度如门头区域，则采用铝板与石材组合，摒弃繁复装饰构件，在成本可控的前提下凝练清雅精粹的气韵，实现精致而不失简约的视觉效果。立面设计综合考量成本、构造与日照等技术要素，通过窗墙系统实现立面整体性的最大化。
产品设计始终将居住体验置于首位，并主要体现在五大特色方面：
△125㎡产品
一、宽厅布局：所有户型均采用横厅设计，剪力墙整体对齐并转向卧室一侧，确保客厅空间完整，为后期阳台-客厅一体化改造预留条件。
二、开阔视野：景观阳台宽度最大化，结合全景落地窗设计，以玻璃界面融通园林景观与室内环境。
三、大层高设计：在142户型中，标准层高达到3.1米，在满足规划要求的前提下提升空间自由度与舒适度。
四、洄游式空间：142户型客厅区域引入洄游式布局，通过巧妙的空间组织实现动线流畅、四通八达。
五、景观花园最大化：结合场地高差将消防扑救场布置于建筑北侧，采用“南入北扑”的双单元入户方式，在满足消防规范的同时拓展南向景观花园面积。
产品类型：居住建筑 | 高层
设计单位：西安基准方中建筑设计有限公司
业主单位：榆林泰荣时代置业有限公司
项目城市：陕西·榆林