外滩壹号·观邸

福州作为东南沿海区域首批试点第四代建筑的城市之一，近两年时间就实现了几十个第四代住宅，成为第四代住宅的全国领跑者。

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外滩壹号•观邸择址福清市观溪新区CLD枢纽，于主城之芯，北侧临龙江，沿岸有龙江水文化公园、清源里儿童公园等多个公园，在繁华中坐拥与自然交融的静谧之境，打造高品质居住区的理想之地。

“无院不成居”是中国的传统人居理念，拥有私家墅院是居住里最接近自我的精神理想，自有天地的别墅产品已是居住品质的最高境界了，如何让高层产品也拥有私享庭院？——打造空中院墅，这正是第四代住宅的设计思维。

项目在第四代住宅的基础上，对产品创新、绿色生态、社交文化、科技应用上等多维度的提升居住品质，为高阶客群打造一个臻造于“形”、臻融于“蕴”、臻化于“境”的品质人居。

1、产品设计：

高层一线江景大平层户型，专梯入户、私享静谧。9.3*6米的超大客餐连厅，整体空间饱满流畅，6.3米挑高尺度超大超长的空中花园，视野开阔，览阅风华，以洄游动线有效的串联起了所有区域，实现了与室外有机联系，体验新型生态住宅带来的阳光和空气。

不同于以往的第四代住宅阳台的简单PLUS，我们深入研究了实际用户需求和生活场景，设置了水平隐私挡板以减小私密性的影响。

项目形象上既要突显出建筑的未来感又要呈现出高端住宅艺术的奢华气质，因此，立面设计上我们采用了高层的简约时尚，结合别墅的古典稳重的设计风格。

高层建筑以白色为主调，流畅的曲线配以高贵的香槟色，结合空中庭院的绿植，仿佛精美的容器，为城市盛满了绿意。

礼序归家

一重      礼悦重门

设计师在设计时十分关注居住者的生活体验，矗立在酒店式归家落客区，黑金沙花岗岩衬托金色和白色金属饰面映入眼帘，大门整体基调提取了安缦酒店品牌的设计精神和手法精髓，即高端品牌调性（雅奢品味）+匠心工艺（工艺细节）+时尚先锋（创新精神），稳重高贵又艺术灵动，提升归家仪式感。

穿过大门，风雨连廊上金色冲孔铝板吊顶光彩熠熠的奢华星空顶，为回家之路增添了艺术色彩，带归家人从催人疾行的城市空间转换到另一方静谧温馨的港湾。风雨连廊提取传统民居四水归堂的空间，打造一个静谧的水院，与现代风格的建筑构成，相映成趣。

四重 多元交融的中心花园、架空空间 

活力阳光草坪诠释生活的浪漫，清风、阳光于此漫步，为生活增添些许生机与活力。于此嬉戏、野餐、纳凉闲坐等，重拾温馨的邻里时光。

架空层结合周边绿地功能营造了轻氧（活力健身）、茗室（休闲茶室）趣岛（儿童游乐）、四点半学堂、泛会所等多个主题，形成各种自由共享空间。

作为归家路线的最后一重礼序，高层单元入户大堂采用白色石材、金色装饰铝板，通高超白玻璃，虚实结合，在巧妙承接之中提升典雅与雍容的气质。

从踏入社区入口一路行至家门入户，目之所及皆雅奢，方寸之间皆格调，业主在精心构建的精神与美感高度融合的一系列空间位移中，心境也从浮躁转换到了平和，开门即见风景，入室自有生活。

第四代住宅最核心的设计重点——空中庭院，不同于其他项目常规的碎片化花园形式，花园设计采用了超长一体化设计，呈“L”型或“一”字型或“U”型，形成完整的连贯式空中花园，为将来拓展空间提供更多可能。

外滩壹号携手龙江河畔，雅奢与自然的完美邂逅，在匠工精造下呈现出有生命的空间、有温情的社区、有质感的生活，未来定会在时光与生活中凝练出独特的气质，成为岸边一颗璀璨的珍珠。