天著·臻园

设计以城市及居民核心需求为导向，在严格满足规范要求的五分钟生活圈、居住街坊基础配套之外，创新增设五大生活场景服务体系—— 涵盖康体中心、餐饮中心、生活中心、会客中心、学习中心，并通过景观一体化设计实现对城市开放共享，让配套功能既服务社区又融入城市肌理。

通过多元功能空间的科学组织，项目着力打造充满活力的邻里中心。以通透开放的布局形态、多维互动的场景营造，构建集生活、社交、休闲于一体的新生活目的地，从而有效激发城市片区的整体活力。

在总体布局上，项目充分借力西侧凤凰公园的优质景观资源，在与公园中轴精准对应的地块中部，精心打造百亩森海景观绿轴。同时沿绿轴布局全龄段下沉式生活配套，让景观与生活服务无缝衔接。产品研发中创新推出独有的立体园林模式：通过 L 形跑道平台的错动式设计，从根源上规避山墙大面积门窗带来的节能损耗、蚊虫侵扰、隐私泄露等系列问题，为住户打造近 40㎡、挑高达 6.2m 的专属空中花园，实现生活与自然的亲密对话。此外，立面形象融入属地文化特色，塑造独树一帜的城市地标美学。

建筑立面设计以 “引凤凰之意，铸建筑之形” 为理念，通过形意结合的手法，塑造出动感流畅、富有张力的建筑形态。立面材料选用香槟金金属铝板、沉香米黄金属铝板搭配大面积 low-e 三玻，在强调精致质感的同时，凸显极致的公建化气质。

细节设计上，南侧半封闭阳台升级至全景封闭式设计，客厅部分采用四玻整张落地系统窗，其他部分均为三玻两腔系统窗；每层地面、分户墙、门窗采用专业隔音技术与材料，实现上下左右全方位隔音效果；屋面采用3道防水工艺，防止渗漏，还采用喷涂硬泡聚氨酯保温防水一体化层，不仅实现了顶楼与标准层0温差，还为顶层增添了一道防水层；管道系统应用静音防串味专项措施，从源头减少生活噪音与异味干扰，并且在二层厨房排水特别增设溢流管，解决二层反水问题；车库地面采用水磨石工艺，兼顾耐用性与美观度；每栋楼腾让两个标准车位，并专项投入40余万元，引入智能无感垃圾投递系统“智慧环保垃圾房”，电梯采用三菱商务电梯，全方位提升居住品质。